Description

Réf : 696
Belle ensemble immobilier et ancien moulin, proche du centre ville, se composant en en trois parties qui sont :

Un entrepôt d'activité de 280 m² avec une mezzanine équipée d'une douche et d'un WC.

Un loft de 200m² avec un accueil de 20m², Une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant une vue sur la Nonette, une chambre et un dégagement vous donnant à une buanderie, une salle d'eau et un WC avec lave mains.

Sept Bureaux de 17 à 180m² avec une belle hauteur sur plafond

Le tout sur un terrain de 4100 m² permettant de construire un bâtiment de 350m² au sol avec un parking clos de 1200 m².

Un contrat a été signé jusqu'en 2032 par Orange et Free pour un revenu de 2000€/mois

Idéal pour investisseur ou coworking

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1885000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1885000 EUR
  • Prix au m2
    1812 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1040 m2
  • Surface Bureaux
    540 m2
  • Surface Entrepôt
    280 m2
  • Surface divisible
    220 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité 1040 m2 , Gouvieux

€1 885 000.00 **
1040 Réf :  696
Agence
59 RUE DE PARIS
95500 LE THILLAY
Conseiller :
TODESCO ADRIEN
TODESCO ADRIEN,
Expert immobilier

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